Bảo Trì Nhà 24h
Chung cư của bạn đang gặp vấn đề thấm dột: tường bị bong tróc, ố mốc trong mùa mưa, hoặc xuất hiện vết ố mốc lan rộng khi trời mưa. Khi này bạn sẽ cần tìm đến ngay một dịch vụ chống thấm chung cư để nhanh chóng xử lý khắc phục tình trạng thấm dột hoặc bạn có thể tự chống thấm bằng các phương pháp. Bảo vệ công trình tối ưu ngăn chặn nước thấm lan rộng gây ảnh hưởng đến thẩm mỹ căn hộ thậm chí là đến sức khỏe của gia đình.
Vậy phương pháp chống thấm chung cư như thế nào? Và làm thế nào để ngăn chặn tình trạng thấm dột chung cư? Hãy cùng Bảo Trì Nhà 24h giải đáp ngay trong bài chia sẻ dưới đây nhé!
Các nguyên nhân gây cần chống thấm chung cư
Các nguyên nhân gây cần chống thấm chung cư có thể là do hệ thống thoát nước không hoạt động hiệu quả, các vết nứt trên bề mặt tường hoặc sàn nhà, lỗ hổng trong hệ thống ống nước, thiết kế kém chất lượng hoặc sử dụng vật liệu không chống thấm.
Nguyên nhân 1. Do hệ thống thoát nước:
Trong một chung cư, hệ thống thoát nước chủ yếu được đặt trong các bức tường và sàn nhà. Nếu hệ thống này không hoạt động đúng cách, không thể thông thoáng hoặc bị bít, nước có thể bị tràn ra bên ngoài và gây ảnh hưởng lớn đến sức khỏe người dân sống trong chung cư. Việc chống thấm chung cư giúp đảm bảo hệ thống thoát nước hoạt động tốt và ngăn chặn sự tràn lan của nước.
Nguyên nhân 2. Các vết nứt bề mề tường hoặc sàn:
Ngoài ra, các vết nứt trên bề mặt tường hoặc sàn nhà cũng có thể làm cho nước thấm vào bên trong chung cư. Với thời tiết khắc nghiệt, khi mưa lớn, nước có thể thấm qua những vết nứt này và gây ẩm mốc, sự hỏng hóc cho các kết cấu của chung cư. Việc chống thấm tường hoặc sàn nhà là cần thiết để ngăn chặn sự thâm nhập của nước và bảo vệ các thành phần bên trong chung cư.
Hệ thống ống nước cũng là một nguyên nhân gây cần chống thấm chung cư. Nếu có lỗ hổng, mối nối không kín hoặc ống bị rò rỉ, nước có thể thấm qua và gây hư hỏng cho các kết cấu và các thiết bị trong chung cư. Việc kiểm tra và bảo dưỡng định kỳ cho hệ thống ống nước là cần thiết để đảm bảo không có vấn đề về thấm nước.
Nguyên nhân 3. Do thiết kế và vật liệu chất lượng kém:
Thiết kế kém chất lượng hoặc sử dụng vật liệu không chống thấm cũng là một nguyên nhân gây cần chống thấm chung cư. Nếu chủ đầu tư không đầu tư đúng cách vào việc chống thấm trong quá trình thi công hoặc sử dụng vật liệu không đạt chất lượng, thì sau một thời gian sử dụng, nước có thể thấm qua và gây hại cho chung cư. Việc chọn lựa và sử dụng vật liệu chống thấm đúng tiêu chuẩn là rất quan trọng để đảm bảo tính năng chống thấm cho chung cư.
Tóm lại, các nguyên nhân gây cần chống thấm chung cư bao gồm hệ thống thoát nước không hoạt động hiệu quả, các vết nứt trên bề mặt tường hoặc sàn nhà, lỗ hổng trong hệ thống ống nước, thiết kế kém chất lượng hoặc sử dụng vật liệu không chống thấm. Việc chống thấm chung cư là cần thiết để bảo vệ sức khỏe và độ bền của chung cư, đồng thời tạo ra một môi trường sống an toàn và thoáng đãng cho cư dân.
Các phương pháp chống thấm chung cư phổ biến hiện nay
Chống thấm là một trong những vấn đề quan trọng cần được quan tâm khi xây dựng chung cư. Việc chống thấm căn hộ không chỉ đảm bảo sự thoải mái, an toàn cho người dân sống trong chung cư mà còn đảm bảo bền vững cho cấu trúc và giá trị của toà nhà.
Có nhiều phương pháp chống thấm cho chung cư được áp dụng hiện nay. Dưới đây là một số phương pháp phổ biến:
Phương pháp 1. Sử dụng lớp chống thấm cố định:
Một trong những phương pháp chống thấm phổ biến cho chung cư là sử dụng lớp chống thấm cố định. Đây là một lớp màng chống thấm được đặt ở các vị trí cần thiết, ở các bề mặt như tường, sàn, trần và hố ga. Lớp chống thấm cố định này có thể là màng chống thấm, sơn chống thấm hoặc các loại vật liệu chống thấm khác.
Phương pháp 2. Sử dụng vật liệu chống thấm linh hoạt:
Một phương pháp khác là sử dụng vật liệu chống thấm linh hoạt. Vật liệu này có khả năng chống thấm tốt và có thể được thực hiện trên các vị trí khác nhau. Một số ví dụ về vật liệu chống thấm linh hoạt là màng chì, màng PVC và màng bitum.
Phương pháp 3. Xử lý các điểm yếu:
Một phương pháp chống thấm thường được sử dụng là xử lý các điểm yếu potenrial trong cấu trúc như khe hở, khung cửa và ống thoát nước. Việc sử dụng vật liệu chịu nước và sơn chống thấm tại những vị trí này có thể giúp ngăn chặn sự xâm nhập của nước.
Phương pháp 4. Kiểm tra và bảo trì định kỳ:
Để đảm bảo hiệu quả của hệ thống chống thấm, kiểm tra và bảo trì định kỳ là cần thiết. Việc kiểm tra được thực hiện thường xuyên để phát hiện sớm các vết nứt, hỏng hóc và tiến hành sửa chữa kịp thời.
Với việc áp dụng các phương pháp chống thấm chính xác, chung cư có thể đạt được khả năng chống thấm tốt, ngăn chặn sự xâm nhập của nước và bảo vệ cấu trúc của tòa nhà. Điều này đảm bảo sự an toàn và thoải mái cho người dân sống trong chung cư và duy trì giá trị của toà nhà trong thời gian dài.
Các bước chống thấm chung cư hiệu quả
Hiện nay, việc chống thấm chung cư đang trở thành vấn đề quan trọng và được quan tâm bởi nhiều người. Việc thực hiện các bước chống thấm hiệu quả là cần thiết để đảm bảo an toàn và bền vững cho toàn bộ công trình.
Các bước chống thấm chung cư hiệu quả bao gồm:
Bước 1. Đánh giá tình trạng:
Trước khi thực hiện các biện pháp chống thấm, cần phải đánh giá tình trạng đảm bảo không gian chung cư. Kiểm tra bề mặt, công trình lợp, các khe ho, ống nước và hệ thống thoát nước để xác định vị trí và mức độ thấm nước.
Bước 2. Lựa chọn vật liệu chống thấm:
Cần chọn những vật liệu chống thấm chất lượng và phù hợp với yêu cầu của công trình. Vật liệu chống thấm có thể là nhựa chống thấm, sơn chống thấm, keo chống thấm hoặc silicon chống thấm.
Bước 3. Chuẩn bị bề mặt:
Trước khi thi công, bề mặt cần được làm sạch và chuẩn bị tốt để đảm bảo mối dính tốt giữa vật liệu chống thấm và bề mặt. Loại bỏ các vết nứt, bụi bẩn, mảng chứa nước và sơn cũ để tránh làm giảm hiệu quả của lớp chống thấm.
Bước 4. Thực hiện công đoạn thi công:
Sau khi chuẩn bị bề mặt, tiến hành thi công lớp chống thấm. Áp dụng vật liệu chống thấm lên bề mặt, nhằm tạo lớp màng chống thấm chắc chắn và kín đáo. Đảm bảo lớp màng chống thấm được thi công đều và sát kín các khe, và để lớp màng khô hoàn toàn trước khi tiếp tục các bước tiếp theo.
Bước 5. Kiểm tra và thử nghiệm:
Sau khi hoàn thành lớp chống thấm, cần tiến hành kiểm tra và thử nghiệm để đảm bảo hiệu quả của công trình. Sử dụng nước để kiểm tra sự kín đáo của vật liệu chống thấm bằng cách tưới nước lên bề mặt đã thi công. Kiểm tra các vị trí có nguy cơ thấm nước cao như các ống dẫn nước, bể chứa nước và hệ thống thoát nước.
Bước 6. Bảo trì và bảo dưỡng:
Để đảm bảo hiệu quả của công trình chống thấm chung cư, cần thực hiện bảo trì và bảo dưỡng thường xuyên. Kiểm tra và sửa chữa những vết nứt hoặc hư hỏng của lớp chống thấm cũng như hệ thống thoát nước. Đồng thời, duy trì keo dán và sơn chống thấm bằng cách thường xuyên làm lại nếu cần thiết.
Tổng kết lại, việc chống thấm chung cư hiệu quả đòi hỏi sự đánh giá kỹ lưỡng, lựa chọn vật liệu chống thấm đúng và thi công chính xác. Đồng thời, việc kiểm tra và bảo trì định kỳ cũng rất quan trọng để duy trì hiệu quả của công trình trong thời gian dài.
Xem ngay: Top 10 loại sơn chống thấm bể nước hiệu quả nhất
Các hạng mục cần chống thấm chung cư
Chống thấm là một yếu tố quan trọng trong xây dựng các căn hộ chung cư. Vì vậy, có nhiều hạng mục cần được chú trọng để đảm bảo căn hộ không bị thấm nước và đảm bảo cuộc sống của cư dân trong các tòa nhà này được an toàn và thoải mái.
Thứ 1. Mái:
Một trong những hạng mục cần chống thấm quan trọng nhất là mái. Cần chắc chắn rằng việc xây dựng mái được thực hiện đúng cách và sử dụng các vật liệu chống thấm chất lượng cao nhằm ngăn nước mưa thấm vào căn hộ. Việc lắp đặt các lớp chống thấm phù hợp trên mái là cần thiết để đảm bảo không có sự thâm nhập của nước từ trên cao.
Thứ 2. Tường:
Hạng mục chống thấm tiếp theo cần quan tâm đến là tường.Đảm bảo các đường nối giữa các vật liệu tường và các vật liệu khác như cửa sổ, cửa vào, hay các vật liệu ngoại vi khác được thực hiện chắc chắn và đảm bảo không có không gian để nước thấm vào. Việc sử dụng lớp chống thấm trên các tường cũng là rất quan trọng để ngăn nước từ bên ngoài thâm nhập vào trong căn hộ.
Thứ 3. Sàn:
Một hạng mục tiếp theo cần chú trọng để chống thấm trong chung cư là sàn. Cần sử dụng vật liệu chống thấm chất lượng cao và đảm bảo việc lắp đặt chính xác để không có nước thấm vào từ dưới sàn hoặc từ các vùng phòng bếp, nhà tắm và nhà vệ sinh có nhiều nước sử dụng.
Thứ 4. Hệ thống thoát nước:
Một hạng mục quan trọng khác là hệ thống thoát nước. Hệ thống này bao gồm các ống thoát nước, ống cống và các giếng cầu thang. Cần đảm bảo rằng hệ thống này được thiết kế và xây dựng chắc chắn, đảm bảo sự thông thoáng và không gây tắc nghẽn. Đồng thời, việc sử dụng các vật liệu chống thấm, như xi măng chống thấm hoặc mút chống thấm, cũng cần được áp dụng để ngăn nước thoát ra từ hệ thống không thấm ngược trở lại trong căn hộ.
Thứ 5. Hệ thống ống nước:
Cần kiểm tra và làm việc với hệ thống ống nước trong chung cư để đảm bảo không có rò rỉ nước từ các ống hoặc van. Việc xử lý kịp thời các vết rò rỉ và thay thế các bộ phận bị hỏng là cần thiết để đảm bảo không có sự thâm nhập của nước trong căn hộ.
Thứ 6. Cửa và cửa sổ:
Lớp chống thấm cũng cần được sử dụng trên các khe hở giữa cửa và cửa sổ để ngăn nước thấm vào từ bên ngoài. Đồng thời, việc xác định và sửa chữa các bộ phận bị hư hỏng trên cửa và cửa sổ cũng cần được thực hiện để đảm bảo tính năng chống thấm của chúng.
Thứ 7. Bể chứa nước:
Nếu có bể chứa nước trong chung cư, cần kiểm tra và bảo trì định kỳ để đảm bảo không có rò rỉ hoặc thấm nước từ bể. Điều này đặc biệt quan trọng để ngăn nước trong bể làm ảnh hưởng đến các căn hộ phía dưới.
Trên đây là một số hạng mục cần chú trọng để chống thấm trong chung cư. Việc đảm bảo tính chất chống thấm cho các hạng mục này rất quan trọng để đảm bảo cuộc sống của cư dân trong chung cư an toàn và thoải mái.
Những lý do nên chọn dịch vụ chống thấm chung cư của Bảo Trì Nhà 24h
Dịch vụ chống thấm chung cư của Bảo Trì Nhà 24h đã và đang nhận được nhiều sự tin tưởng và ủng hộ từ khách hàng. Dưới đây là một số lý do vì sao bạn nên chọn dịch vụ chống thấm chung cư của công ty này:
Lý do 1. Kinh nghiệm và uy tín:
Bảo Trì Nhà 24h đã hoạt động trong lĩnh vực bảo trì và sửa chữa nhà cửa từ nhiều năm nay. Với kinh nghiệm tích lũy, công ty đã xử lý thành công nhiều dự án chống thấm chung cư lớn và nhỏ. Đội ngũ kỹ thuật viên và nhân viên của Bảo Trì Nhà 24h luôn được đào tạo chuyên nghiệp để đảm bảo chất lượng công việc tốt nhất.
Lý do 2. Sử dụng công nghệ và thiết bị hiện đại:
Bảo Trì Nhà 24h luôn cập nhật và áp dụng những công nghệ mới nhất trong việc chống thấm chung cư. Qua đó, công ty có thể đảm bảo sự hiệu quả và bền vững cho công trình. Thiết bị hiện đại cũng được sử dụng để đo đạc và xác định nguyên nhân gây ra vấn đề thấm lợp, giúp cho việc khắc phục trở nên chính xác và nhanh chóng.
Lý do 3. Dịch vụ đa dạng:
Bảo Trì Nhà 24h cung cấp một loạt các dịch vụ chống thấm chung cư, từ việc xử lý thấm lợp, thấm tường, thấm sàn, đến việc khắc phục các vết nứt, nứt vỡ trên bề mặt. Đội ngũ kỹ thuật viên có kiến thức và kỹ năng chuyên môn sẽ tư vấn và thực hiện những giải pháp phù hợp, giúp bạn đạt được kết quả tốt nhất.
Lý do 4. Tiết kiệm thời gian và tiền bạc:
Với dịch vụ chống thấm chung cư của Bảo Trì Nhà 24h, bạn có thể tiết kiệm được nhiều thời gian và tiền bạc. Công ty có thể cung cấp một lịch trình làm việc linh hoạt phù hợp với thời gian của bạn. Đồng thời, công ty cũng cam kết mang đến giá cả hợp lý và cạnh tranh nhất trên thị trường.
Lý do 5. Bảo hành dài hạn:
Bảo Trì Nhà 24h cam kết sẽ bảo hành công trình vừa được thực hiện trong một thời gian dài. Điều này cho thấy sự tự tin của công ty vào chất lượng công việc mà họ thực hiện. Nếu có bất kỳ vấn đề nào xảy ra trong thời gian bảo hành, Bảo Trì Nhà 24h sẽ khắc phục miễn phí trong thời gian nhanh nhất.
Với những lý do trên, dịch vụ chống thấm chung cư của Bảo Trì Nhà 24h là một sự lựa chọn thông minh và đáng tin cậy cho việc giải quyết vấn đề thấm nước cho chung cư của bạn.
Bài viết liên quan:
